Choisir le Bon Quartier pour Votre Style de Vie
L’emplacement n’est pas seulement important—c’est tout. Que vous recherchiez l’effervescence du Vieux-Québec, le charme bohème de Saint-Jean-Baptiste, l’élégance de Montcalm, ou l’énergie urbaine de la Basse-ville, le Groupe Murray vous offre des options exceptionnelles dans les quartiers les plus recherchés de la capitale.
Avec près de 20 ans d’expertise, Frédéric Murray a stratégiquement développé un portefeuille de plus de 200 unités dans les emplacements les plus prisés de Québec. Chaque quartier offre sa propre personnalité, ses avantages uniques, et son style de vie distinct.
Explorons ensemble les quartiers où les Immeubles Murray vous accueillent.
Le Vieux-Québec : Vivre au Cœur de l’Histoire
L’Expérience Unique du Patrimoine Mondial
Peu de villes nord-américaines offrent la possibilité de vivre dans un quartier désigné site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Le Vieux-Québec n’est pas seulement un lieu touristique—c’est un quartier vibrant où résidents et visiteurs cohabitent dans une harmonie unique.
Les Propriétés du Groupe Murray dans le Vieux-Québec
L’Immeuble Face à l’Hôtel de Ville (Édifice de 1867)
Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue directe sur l’hôtel de ville de Québec dans un bâtiment construit en 1867. Cette propriété commerciale et résidentielle de 10 000 pieds carrés représente le summum du prestige:
12 unités résidentielles de luxe actuellement en construction
Terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques incomparables
3 000 pieds carrés d’espace commercial dans un emplacement de choix
Situé sur un site patrimonial protégé
La Résidence Six Unités du Cœur Historique
En plein cœur du Vieux-Québec, cet immeuble offre le luxe de l’espace dans un quartier où chaque pied carré compte:
6 grands logements avec 2 à 3 chambres et deux salles de bains
Mode de vie paisible malgré la proximité de tous les attraits
6 000 pieds carrés d’espace commercial pour entreprises prestigieuses
À distance de marche de restaurants, boutiques et attractions culturelles
L’Édifice Patrimonial de la Rue Saint-Jean (Années 1830)
L’un des plus anciens bâtiments du portefeuille Immeubles Murray:
7 logements résidentiels avec cachet historique authentique
4 locaux commerciaux totalisant 4 500 pieds carrés
Murs de pierre et poutres de bois préservés depuis près de 200 ans
Situé tout près de l’hôtel de ville dans un secteur animé
L’Immeuble aux Trois Logements – Cachet Exceptionnel
Ce bâtiment intime en plein Vieux-Québec combine charme et caractère:
3 unités résidentielles avec murs de pierre et planchers de bois massif
3 500 pieds carrés d’espace commercial
Cachet unique impossible à reproduire dans les constructions modernes
Pourquoi Vivre dans le Vieux-Québec?
Pour les Locataires:
Marcher sur des rues pavées chargées d’histoire chaque jour
Accès immédiat aux meilleurs restaurants, cafés et boutiques
Vie culturelle riche avec festivals, spectacles et événements
Prestige d’une adresse dans un site UNESCO
Quartier piétonnier sécuritaire et animé
Pour les Investisseurs:
Demande locative toujours forte pour ces emplacements rares
Valorisation à long terme garantie par la rareté
Attrait pour touristes recherchant locations de courte durée (selon réglementation)
Prestige qui justifie des loyers premium
Saint-Jean-Baptiste : L’Âme Bohème de Québec
Le Quartier des Artistes et des Professionnels
Saint-Jean-Baptiste est le quartier où la créativité rencontre la convivialité. Avec sa rue Saint-Jean animée, ses cafés branchés, ses galeries d’art et son atmosphère décontractée, c’est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie urbain authentique.
Les Propriétés du Groupe Murray sur Saint-Jean
L’Immeuble Résidentiel Rue Saint-Jean (9 Logements)
Directement sur l’artère principale du quartier, cette propriété offre:
9 logements résidentiels allant du loft moderne au spacieux 4½
Balcons privatifs pour certaines unités
Cour arrière commune pour profiter des beaux jours
Au cœur de l’action avec commerces et restaurants à proximité immédiate
La Résidence 13 Unités – Quartier Saint-Jean-Baptiste
Sur une artère importante du Vieux-Québec, cet immeuble impressionnant propose:
13 logements résidentiels avec variété de configurations
4 000 pieds carrés d’espace commercial stratégiquement situés
Garage avec accès à la grande cour arrière
Terrasse commune sur le toit pour se détendre et socialiser
Proximité des transports et de tous les services
Le Style de Vie Saint-Jean-Baptiste
Avantages pour les Locataires:
Quartier piétonnier avec tout à portée de main
Ambiance de village dans la ville
Vie de quartier active avec marchés et événements communautaires
Accès facile au transport en commun
Cafés indépendants, librairies et commerces locaux
Opportunités pour les Investisseurs:
Quartier prisé par les jeunes professionnels et créatifs
Stabilité locative avec forte demande
Quartier en constante amélioration et valorisation
Mix résidentiel-commercial très recherché
Montcalm : L’Élégance Tranquille
Le Quartier des Résidences Prestigieuses
À mi-chemin entre le centre-ville de Québec et Sainte-Foy, Montcalm se distingue par son architecture du 19e siècle riche en histoire. Considéré comme l’un des plus beaux quartiers de la ville de Québec, Montcalm offre calme résidentiel et proximité urbaine.
Les Immeubles Murray à Montcalm
Bien que les Immeubles Murray soient principalement concentrés dans le Vieux-Québec et les quartiers adjacents, leur expertise en gestion de propriétés patrimoniales s’étend à la région de Montcalm, offrant aux locataires et investisseurs des opportunités dans ce secteur prisé.
Pourquoi Montcalm Attire Locataires et Investisseurs
Pour les Résidents:
Quartier résidentiel paisible avec caractère architectural
Proximité des Plaines d’Abraham
Accès facile au centre-ville et à Sainte-Foy
Rue Cartier animée avec restaurants et boutiques de qualité
Pour les Investisseurs:
Clientèle établie de professionnels et familles
Stabilité et prévisibilité du marché locatif
Valorisation constante des propriétés
La Basse-Ville : L’Énergie Urbaine Moderne
Le Quartier en Pleine Renaissance
La Basse-ville, et particulièrement la rue Saint-Joseph, a connu une transformation remarquable au cours des dernières années. C’est devenu l’épicentre de la créativité, avec microbrasseries, restaurants branchés, boutiques design et espaces culturels.
Les Propriétés du Groupe Murray en Basse-Ville
L’Immeuble Rue Saint-Joseph (10 Logements)
Directement sur l’artère principale de la Basse-ville:
10 logements résidentiels modernes et spacieux
4 000 pieds carrés d’espace commercial pour entreprises dynamiques
Entrée sécurisée avec systèmes modernes
Unités contemporaines avec finitions de qualité
Proximité immédiate des commerces, restaurants et épiceries
La Résidence Saint-Joseph (5 Logements)
Cette propriété résidentielle et commerciale incarne la vie urbaine moderne:
5 logements locatifs rénovés au goût du jour
4 000 pieds carrés d’espace commercial sur artère achalandée
Parfait pour la vie urbaine avec tout à distance de marche
Design contemporain dans un bâtiment de caractère
L’Attrait de la Basse-Ville
Pour les Locataires:
Prix généralement plus accessibles que le Vieux-Québec
Quartier dynamique avec vie nocturne animée
Communauté diversifiée et accueillante
Excellent pour jeunes professionnels et étudiants
Transport en commun facilement accessible
Pour les Investisseurs:
Quartier en pleine gentrification avec potentiel de valorisation
Demande locative forte et croissante
Mix intéressant résidentiel-commercial
Rendements attractifs avec loyers compétitifs
L’Expertise Géographique du Groupe Murray
Un Positionnement Stratégique Réfléchi
Ce qui distingue Frédéric Murray et son équipe, c’est leur compréhension approfondie de chaque micro-marché à Québec. Chaque acquisition est stratégiquement choisie pour:
Maximiser la valeur locative à long terme
Offrir diversité et choix aux locataires
Répondre à différents budgets et styles de vie
Capitaliser sur les tendances de développement urbain
Une Vision à Long Terme
Avec près de 20 ans d’expérience, le Groupe Murray a démontré une capacité remarquable à identifier les emplacements qui prendront de la valeur. Leur portefeuille actuel de plus de 200 unités témoigne de cette vision stratégique.
Comment Choisir Votre Quartier Idéal?
Posez-vous les Bonnes Questions
Pour les Futurs Locataires:
Style de vie: Préférez-vous le calme ou l’animation?
Déplacements: Travaillez-vous au centre-ville ou en périphérie?
Loisirs: Qu’aimez-vous faire pendant votre temps libre?
Budget: Quel loyer correspond à vos moyens?
Caractère: Recherchez-vous du cachet historique ou du moderne?
Pour les Investisseurs:
Rendement: Quel ratio prix/loyer recherchez-vous?
Gestion: Voulez-vous être actif ou passif?
Clientèle cible: Étudiants, professionnels, familles?
Horizon: Investissement court ou long terme?
Diversification: Voulez-vous plusieurs propriétés dans différents secteurs?
Votre Prochain Pas avec les Immeubles Murray
Peu importe le quartier qui vous attire, le Groupe Murray possède l’expertise, les propriétés et le service pour vous aider à réaliser votre projet—que ce soit trouver votre prochain chez-vous ou réaliser un investissement immobilier judicieux.
Dans notre prochain article, nous explorerons en détail l’expérience locataire avec les Immeubles Murray: ce que vous pouvez vraiment attendre en termes de service, d’entretien et de qualité de vie au quotidien.
Prêt à découvrir le quartier parfait pour vous? Contactez le Groupe Murray dès aujourd’hui pour explorer les propriétés disponibles dans votre secteur préféré de Québec.
Groupe Murray – Votre partenaire immobilier dans les meilleurs quartiers de Québec depuis près de 20 ans
